משקיעים שחושבים שאין סיכוי בכלל בהשקעה כנראה שאינם השקיעו מספיק בחייהם ..
ככל שהסיכון עולה כך גם האפשרות להרוויח בדרך כלל עולה, אז איך ייתכן שבישראל כל כך הרבה משקיעים מוכנים להסתכן ?
השקעת נדל"ן נחשבת להשקעה בטוחה בעיקר בשל הימצאותו של הנכס מוחשי והביקוש הרב שיש לנכסי נדל"ן ככלל ודירות מגורים בפרט.
השקעת נדל"ן הינה השקעה המאפשרת למשקיע לקבל את הביטחון כשהוא מחזיק בנכס בר קיימא באזור בר השכרה והנכס מאפשר לייצר הכנסה חודשית.
השקעת נדל"ן לעומת השקעות אחרות רבות יכולה להניב כסף כמעט חודש בחודשו ומשקיעים רבים בונים תכניות לטווח ארוך על מנת לצאת לחופש כלכלי ..
מה הוא אותו החופש הכלכלי שאותם משקיעים רוצים להשיג דרך נדל"ן ? הכנסה חודשית קבועה שתעלה על ההוצאות החודשיות שלהם, כך שגם אם אינם יעבדו יום אחד בחייהם יוכלו להתפרנס מהכנסות מדמי השכירות החודשיים.
ההיגיון בהשקעת נדל"ן הוא כזה- יצירת הכנסה חודשית קבועה מכסף נזיל או באמצעות העברת דמי שכירות לתשלום הלוואת המשכנתא שלעיתים רבות משקיעים נדל"ן נוטלים מהבנק לטובת רכישת הנכס וכך מחזירים את החזרי המשכנתא החודשיים וכשהחזרי המשכנתא מסתיימים המשקיע נשאר עם דמי השכירות למחייתו ולצמיחתו הכלכלית.
משקיעי נדל"ן רבים אינם שמו לב במרוצת השנים כי ערך נכסי הנדל"ן עלה לעיתים בשיעור גבוהה מדמי השכירות שקיבלו באותם שנים אותם משקיעים שהחליטו להשקיע, עובדה זו שגרמה למשקיעי נדל"ן רבים להתעשר או להשכיר את הנכס שרכשו במחירים גבוהים יותר בשל עליית המחירים וכך להשיג תשואות שנתיות גבוהות משציפו.
עוד עובדה מעניינת היא שבנדל"ן פעמים רבות התשואה שלנו עולה מהשבחה חכמה שנעשית בנכס וכך אחוז התשואה עולה, במידה והצלחנו לאתר נכס מתאים להשבחה לעיתים עלות ההשקעה תהיה נמוכה ואחוז התשואה יהיה גבוהה ביחס להון המושקע !
חשוב מאוד לבצע השקעות נדל"ן חכמות ולרכוש נכסים ברי השכרה ופוטנציאל, למצוא אנשי מקצוע טובים לאחזקת הנכס ולתכנן את תהליך ההשקעה לפי הצרכים והנתונים האישיים השונים של משקיעי הנדל"ן, להתאים את אופי ההשקעה לנתונים האישיים- לאותם נתונים אישיים משתנים יכולים להיות השפעה לגבי סוג הנכס הנבחר, מיקומו , מחיר היעד ועוד.
אנשי הצוות במפלסים בעלי ניסיון עם משקיעי נדל"ן בהיקפים רחבים של מאות מיליוני שקלים, ישנם לקוחות רבים מרוצים #שקנו_והרוויחו
מזמנים אתכם לבקר גם בעמוד הפייסבוק שלנו
https://www.facebook.com/miflasimb7
בהצלחה לכולם !
